Historisches Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert mit großzügigem Raumangebot. Käuferprovisionsfrei!

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das genaue Baujahr dieses Einzelkulturdenkmals ist unbekannt. Man kann aufgrund einiger Merkmale vom frühen 18. Jahrhundert ausgehen. Das 254 m² große Grundstück beherbergt das große Wohnhaus, Hoftor und einen schönen Hof mit stilechtem Basaltpflaster. DECKENHÖHEN: Im frühen 18. Jahrhundert zeigten Landwirte gern ihren Wohlstand mit großen und hohen Räumen. Deshalb gibt es durch die Deckenhöhen in diesem Haus KEINE EINSCHRÄNKUNGEN für großgewachsene Personen! DENKMALSCHUTZ: Eintragung im Denkmalbuch: "Das giebelständige zweigeschossige verputzte Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und zeigt im Giebel versetzte, symmetrisch angeordnete Fensteröffnungen. Kubatur, Dachform und sichtbare Balkenköpfe der Stuhlrähme weisen auf ein Fachwerkgefüge des 18. Jahrhunderts hin. Das Gebäude ist einschließlich des Tores aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen zu schützen. Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen." ENERGIEAUSWEIS: Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Den Verbrauchsausweis stellen wir aus informatorischen Gründen zur Verfügung. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2017 Kaminofen 2016 Dachausbau, -eindeckung und -dämmung 2016 Bad DG 2016 EBK DG 2016 Fenster DG 2004 Fenster EG & OG 2001 Gas-Brennwerttherme & WW-Speiche

Energiepass
Gültig bis: 05.03.2034

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 61.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.02