Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
67808 Weitersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XFR7SZLG3

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Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Viel Platz, tolle Aussicht und sofort frei! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Weitersweiler und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² verteilen sich fünf Zimmer und zwei Bäder mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst 371 m² und verfügt über einen schönen Garten sowie zwei Balkone. Die Immobilie ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Büro (auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront und toller Aussicht sowie Zugang zum Balkon, des Weiteren zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Souterrain sind ein großer Hauswirtschafts- sowie ein Heizungsraum. Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz, Garten, Garage und attraktiver Aussicht - ideal für Familien oder Paare, die ruhig wohnen möchten und dennoch Wert auf eine gute Raumaufteilung legen. Dank des gepflegten Zustands und der sofortigen Verfügbarkeit ist ein zeitnaher Einzug problemlos möglich.

Sonstiges
- Glasfaser vorhanden - Tandemgarage - zusätzlicher Stellplatz - ca. 71,63 m Nutzfläche - gepflegter Gesamtzustand - Haus ist teilunterkellert Alle Angaben stammen von den Verkäufern.

Stichworte
Nutzfläche: 71,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 371 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.887,93 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.6
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ölheizung (Baujahr 2011)
- Heizkörper, zusätzlich Fußbodenheizung in den Wohnräumen im EG und OG
- Holzdecken
- Holzfenster
- zwei Balkone

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Weitersweiler.
Die naturnahe Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht aus dem Obergeschoss, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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