Einfamilienhaus in Laucha

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
06636 Laucha an der Unstrut - Laucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TA625B57AP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Siedlungslage in Laucha. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach sowie die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert und tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992. Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Nebengebäude, das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das gemütliche Wohnzimmer, die große Wohnküche mit Einbaumöbeln sowie das Badezimmer mit Eck-Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer. Auch der Spitzboden wurde ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier ist die Heizung untergebracht.

Besichtigungstermine
Gern können sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
772,73 €
Stellplätze
1
Provision
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Laucha ist eine Stadt im Burgenlandkreis, gehört zur Verbandsgemeinde Unstrut und liegt in Sachsen-Anhalt. Die B176 führt durch den Ort und mit der Unstrutbahn erreicht man die Orte Freyburg, Naumburg oder Nebra. Laucha liegt im Weinanbaugebiet der Unstrut und der Unstrutradweg führt durch den Ort. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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