Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus-Projekt in Lauf an der Pegnitz

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS2K6VB5FG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz: Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von 255,63 m², gelegen auf einem Grundstück mit 418 m² Fläche. Die Realisierung erfolgt auf Basis Ihrer Wünsche und Vorstellungen - ideal geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften, mit 5 Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern. Die Bauweise orientiert sich am KfW55-Standard, sodass Sie von energieeffizientem Wohnen profitieren. Das Projekt überzeugt durch eine besonders variable Raumaufteilung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Wohnraums lässt. Im Vordergrund stehen eine intelligente Flächennutzung, ausgezeichnete Bauqualität und nachhaltige Bauweise. Mit allkauf setzen Sie auf ein Eigenheim, das auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
allkauf steht für: Umfassende Beratung, passgenaue Planung und die Möglichkeit, Ihr Haus flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Ausbaupakete und Serviceleistungen lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Folgende Leistungen stehen zur Auswahl: 1. Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung 2. Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum 3. Architektenleistungen inklusive 4. Geologisches Gutachten 5. Umfangreiches Versicherungspaket 6. Professionelle Bauleitung 7. Unterstützung während des Ausbaus 8. Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung 9. 15 Monate Festpreisgarantie und Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Allen Häusern gemeinsam sind: - KfW-Energieeffizienzhaus-Standard - Hochwertige Ausstattungs- und Ausbaupakete - Umfassende Beratung und Betreuung - Technische Unterstützung und Architektenservice - Material- und Bauqualität mit Prüfung - Rundum-Serviceleistungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible, auf Sie zugeschnittene Hauskonzepte - Erstklassige Energieeffizienz - Sicherheit durch Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Zahlung nach Baufortschritt - Höchster Qualitätsstandard "Made in Germany" - TÜV-geprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Viele Ausstattungsoptionen zur Auswahl - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe allkauf steht für individuelle Lösungen, Verlässlichkeit und höchste Kundenorientierung - für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
2.625,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Optional erhalten Sie gegen Mehrpreis zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete.

Im Hauspreis sind alle Materialien für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 (alternativ auf Wunsch KfW 40)

+ 2,75 Meter hohe Räume mit extra großen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte im Lieferumfang

+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebot enthalten sind weiterhin:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Ausbau-Begleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst bei Abnahme, keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat TÜV Rheinland für Materialien

Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihr individuelles Traumhaus-Angebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben ist für ein bereits vorhandenes Grundstück konzipiert, dessen Preis im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie aus Gründen der Vertraulichkeit nur im persönlichen Gespräch. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, präsentieren wir Ihnen gern weitere Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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