Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Lauf an der Pegnitz - individuell geplant!

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
968.100 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
968.100 €
Grundstück
ca. 700 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Rudolfshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VY66KU47A1

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Objektbeschreibung

In Lauf an der Pegnitz erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus auf einem 700 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 262,84 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen eignen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, wodurch Sie ein Zuhause erhalten, das exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Durch den energieeffizienten KFW55 Standard erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Lebensqualität.

Sonstiges
Ihr individuelles Wunschhaus mit allkauf allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, rasche Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und drei Servicepaketen für alle Bedürfnisse - ob Sie viel selbst machen, mit professioneller Hilfe arbeiten möchten oder ambitioniert sind - bestimmen Sie selbst den Grad Ihrer Eigenleistung. So entsteht Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zusätzliche Angebotsinformationen Die im Gesamtpreis nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos lediglich Musterbeispiele sind. Die Hausplanung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Ausgestattete Sonderwünsche auf den Bildern können gegen Aufpreis realisiert werden. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, existiert noch kein Energieausweis. Dieser wird Ihnen spätestens bei Fertigstellung des Objekts übergeben, gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Mit der weiteren Nutzung unserer Leistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weiterführende Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
968.100,00 €
Preis/m²
3.680,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Gegen einen Aufpreis können zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau hinzugebucht werden. Die im Hauspreis enthaltenen Materialien für den kompletten Ausbau entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.

Die im Preis inbegriffene Ausstattung umfasst unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)

+ Deckenhöhe von 2,75 m, größere Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Zusätzliche inklusive Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung und Ausbau-Begleitung

+ Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Bauabnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel vom TÜV Rheinland

Wir beraten Sie gerne und erstellen für Sie eine individuelle Kalkulation Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist auf einem bestehenden oder in Planung befindlichen Grundstück vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben können. Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Natürlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück verwirklicht werden - lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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