Modernes Einfamilienhaus nach Maß in Lauf an der Pegnitz

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
919.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
919.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Kuhnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNX27QZI4Q

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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem zeitgemäßen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird? Dieses Haus zur Projektierung in Lauf an der Pegnitz bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 245,04 m² auf einem 600 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie 4 komfortable Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste.

Sonstiges
Ihr individuelles Zuhause mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für alle Ansprüche - ob für Berufstätige, Selbermacher oder ambitionierte Bauherren - bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen möchten. Wählen Sie zwischen fachkundiger Unterstützung oder Eigenregie und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Weitere Angebotsdetails Die im Preis nicht enthaltenen Nebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind separat zu berücksichtigen. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Abbildungen dienen als Wohnbeispiele. Die Ausführung erfolgt individuell gemäß Ihren Vorgaben. Eventuell abgebildete Sonderausstattungen können zusätzliche Kosten verursachen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche laut DIN 277. Hinweis auf gesetzliche Vorgaben Bei dem Angebot handelt es sich um ein Neubauvorhaben. Ein Energieausweis wird derzeit noch erstellt und spätestens nach Fertigstellung des Hauses übergeben, gemäß den gesetzlichen Vorschriften der EnEV. Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
919.800,00 €
Preis/m²
3.754,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenservice angeboten. Zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau können - gegen Aufpreis - ergänzt werden. Die erforderlichen Materialien für den vollständigen Ausbau sind stets im Hauspreis inkludiert (gemäß aktueller Baubeschreibung). Zu den im Kaufpreis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m, inklusive größerer Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß BUL

+ Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Folgende Leistungen sind ferner inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenartikeln

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlungen erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Gütesiegel des TÜV Rheinland für den Einsatz gesundheitlich unbedenklicher Baumaterialien

Kontaktieren Sie uns gern für eine individuelle Kalkulation Ihres Wunschhauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus ist auf einem bestehenden Grundstück oder auf einem Grundstück in Planungsphase vorgesehen. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Natürlich können wir Ihr neues Zuhause auch auf einem alternativen Grundstück realisieren - lassen Sie sich unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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