Platz für die ganze Familie! Großzügige Doppelhaushälfte in Lauter zu verkaufen!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause ohne große Investitionen? Hier ist ein tolles Angebot für Sie - renovieren und einziehen! In ruhiger und beliebter Wohnlage von Lauter-Bernsbach kann dieses gepflegte Objekt schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Das im Jahre 1936/1937 in massiver Bauweise errichtete Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Anbau. Die großzügige Raumaufteilung wird Sie begeistern! Auf 2 Wohnebenen gibt es 6 Zimmer, deren Aufteilung Sie individuell gestalten können. Vorderhaus: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche & das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Des Weiteren erreichen Sie von hier den Keller und das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer ( 2x Kinderzimmer + 1x Schlafzimmer ) sowie der Balkon. Ein zusätzlicher Raum ist über den Flur erreichbar. Dieser Raum befindet sich noch im Rohbau und wurde als zusätzliches Badezimmer geplant. Hier können Sie Ihre Ideen einfließen lassen. Hinterhaus: Über den Eingangsbereich und einen 2. Hauseingang erreichen Sie zum einen die Werkstatt sowie die 1. kleine Terrasse. Weiterhin gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich das große Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie noch das Dachgeschoss mit Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Hier schließt sich der 2.Balkon mit Blick in den Garten an. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 730 m² erstreckt sich ein wunderschöner Garten hinter dem Haus. Hier befindet sich neben der großen Terrasse und einem großzügigen Blumenbeet mit Gartenhütte eine zusätzliche Stellfläche für mind. 2 PKW.

Sonstiges
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können vom tatsächlichen Maß abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis: Einzelne Fotos können digital (KI-gestützt) nachbearbeitet sein, zur Optimierung von Schärfe/Belichtung sowie zur Neutralisierung/Entfernung persönlicher Gegenstände (z. B. von Mietern) oder zur Unschärfe/Neutralisierung von Nachbaransichten (z. B. Nachbargebäuden).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2