Ein Häuschen im Grünen! Einfamilienhaus in beliebter Lage von Lauter!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1246 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1246 m²
08315 Lauter-Bernsbach - Lauter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSBX5ZTT52

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Ort der Ruhe zum Entspannen & Verweilen? Dann haben wir hier genau das Richtige Häuschen für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus am Schachtholzweg in Lauter befindet sich in beliebter Lage am Waldrand. Das im Jahre 1984 als Gartenhaus errichtete Objekt wurde 1994 erweitert und zum Wohnhaus umgebaut. Es befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von ca. 1246 m² und bietet genügend Stauraum und Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Insgesamt verfügt dieses Objekt über ca. 75 m² Wohnfläche. Dazu kommen kleine Abstellräume, Ein großer Hobbyraum im Keller, ein ausgebauter Dachspitz, welcher als Abstellfläche dient und die Doppelgarage am Haus. Das Objekt wurde stets gepflegt, überall ist die Liebe zum Detail zu finden. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit eingebautem Kaminofen. Von hier gelangen Sie weiterhin in die Küche und das 1. Badezimmer mit Wanne. Über eine schmale Treppe erreichen Sie den Keller und sowie das Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie auf den idyllischen Balkon mit Blick ins Grüne. Über eine kleine Leiter erreichen Sie noch den Dachspitz, der als Stauraum genutzt werden kann. Im Keller befindet sich das 2. Tageslichtbad mit Dusche sowie der große Hobbyraum mit eingebauter Bar. Es stehen Ihnen 2 Hauseingänge zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll angerichtet und pflegeleicht gehalten. Hier lädt eine gemütliche Grillecke sowie der Gartenteich zum Verweilen ein. Des Weiteren stehen Ihnen 2 große Gartenhäuschen zur Verfügung, die zum Abstellen von Gartenwerkzeug oder als Werkstatt genutzt werden können. Eine Doppelgarage befindet sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt zum Grundstück und der Garagen ist mit Betonziegel verlegt. Hier können 2 PKW's zusätzlich parken. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieses wunderschönen Hauses, vielleicht wird es Ihr neuer Lebensmittelpunkt!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 1246 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Baujahr: 1984
Grundstück: 1246 m²
Dach: Schiefer & Schindeln
Heizung: Brennwerttherme 1994 Vaillant, Kaminofen im Wohnzimmer
Elektrik: teilweise erneuert 1994
Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast 2011
Doppelgarage mit elektrischem Tor, 2 PKW-Stellplätze im Hof
Abwasser angeschlossen
2 x Tageslichtbad mit WC
Außenjalousien + großzügiger Balkon

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage am Waldrand der Stadt Lauter. Die Zuwegung ist ein teilweise befestigter Weg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Lauter als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Lauter-Bernsbach zeichnet sich durch die zentrale Lage an der B101 zwischen Schwarzenberg und Aue aus und gilt als beliebter Wohnstandort, zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, Wander- und Radwege erstrecken sich rund um die Stadt und laden ein zur Erkundung der umliegenden herrlichen Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lauter-Bernsbach