Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lebach - Projektierte Traumimmobilie nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
274.750 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
274.750 €
Grundstück
ca. 560 m²
66822 Lebach - Thalexweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WQ81MU38C

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhausprojekt in Lebach eröffnet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen, vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück umfasst großzügige 560 m² und bietet ausreichend Raum für persönliche Gestaltungsideen. Drei helle Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot optimal. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben konzipiert, sodass Sie bei Raumaufteilung und Ausstattung maximalen Freiraum genießen. Der gehobene Ausstattungsstandard mit frei wählbaren Bodenbelägen garantiert Ihnen sowohl optische Vielfalt als auch Komfort und Pflegeleichtigkeit. Die Auswahl der Materialien sorgt für eine angenehme Atmosphäre und hohe Haltbarkeit. Dank der energieeffizienten Bauweise als Niedrigenergiehaus mit KfW 40 und KfW 55 Zertifizierung profitieren Sie von moderner Wärmepumpentechnik, die umweltfreundlich heizt und für niedrige Energiekosten sorgt - so genießen Sie ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisiert allkauf Ihr Fertighaus in moderner Holzrahmenbauweise - individuell planbar und flexibel ausbaubar. Profitieren Sie von drei Servicepaketen, die sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Handwerker richten: Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung erhalten. So bleiben Sie flexibel und sparen Kosten, während Sie dennoch maximale Freiheit beim Hausausbau genießen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit verbindlichem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf treffen Sie die beste Wahl für ein Eigenheim, das Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneffizienz vereint - damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.750,00 €
Preis/m²
1.934,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für gesundes Wohnen und ein ausgeglichenes Raumklima. Zu den besonderen Merkmalen zählen dreifach-verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Im Innenbereich erwarten Sie eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Sanitärausstattung sowie Türen, Zargen und Fliesen in exzellenter Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl.

Ihr Bodenbelag kann individuell ausgewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, Sie bestimmen den Stil und genießen zugleich die jeweiligen Vorteile hinsichtlich Pflege, Optik und Komfort.

Lagebeschreibung

Lebach überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien, Spaziergängen und Sport ein und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum städtischen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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