Modernes Einfamilienhaus in Lebach: Viel Raum für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
274.750 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
274.750 €
Grundstück
ca. 560 m²
66822 Lebach - Thalexweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WQ81MU38C

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Objektbeschreibung

In Lebach erwartet Sie dieses zeitgemäße Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen und 142,23 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Das 560 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schaffen ein angenehmes Ambiente. Ein separates Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit. Ihr neues Zuhause lässt sich hinsichtlich Grundriss und Ausstattung exakt nach Ihren Wünschen gestalten - Sie genießen volle Entscheidungsfreiheit in allen Belangen. Die hochwertige Ausstattung, zu der von Ihnen frei wählbare Bodenbeläge gehören, sorgt für Vielfalt und eine unkomplizierte Pflege. Langlebige, erstklassige Materialien tragen zum Wohlfühlklima bei. Dank der energiesparenden Bauweise als KfW 40 oder KfW 55 Effizienzhaus profitieren Sie von innovativer Wärmepumpentechnologie, die für nachhaltige Beheizung und dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt - für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und die moderne Holzrahmenbauweise sprechen für die Qualität - jedes Haus wird individuell geplant und flexibel auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sie entscheiden sich zwischen drei Dienstleistungspaketen, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - für Berufstätige, engagierte Bauherren oder erfahrene Handwerker. Sie können den Innenausbau entweder komplett selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen. Damit bleiben Sie flexibel, sparen Kosten und genießen größtmögliche Freiheit bei der Umsetzung Ihres Hauses. Im Leistungsumfang enthalten sind: - Architektenleistungen - Rundum-Schutzpaket für Ihre Baustelle - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Verrohrung - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Erstklassige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen errichtet - Verbindlicher Montagetermin und garantierte Lieferung - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten - Und viele weitere Vorteile Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Bauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein Haus, das Qualität, Vielseitigkeit und Wirtschaftlichkeit optimal verbindet - damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause langfristig wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
274.750,00 €
Preis/m²
1.934,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die ökologische Holzrahmenbauweise schafft ein gesundes Wohnumfeld mit ausgeglichener Atmosphäre. Zur umfangreichen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Im Inneren erwarten Sie eine robuste Echtholztreppe, hochwertige Sanitärinstallationen sowie erstklassige Türen, Zargen und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Den Bodenbelag wählen Sie individuell - ob Parkett, Fliesen oder Laminat - stets in höchster Qualität und mit hohem Komfort.

Lagebeschreibung

Lebach punktet mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich bestens für Aktivitäten an der frischen Luft, Spaziergänge oder sportliche Hobbys - Sie genießen ruhiges Wohnen und sind dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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