Mehr Platz für Ihre Zukunft - Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Wohnlage

Manche Häuser überzeugen durch Zahlen. Andere durch ein Gefühl. Dieses Einfamilienhaus gehört zu den Immobilien, bei denen bereits beim Ankommen spürbar wird, warum Familien hier langfristig bleiben möchten. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot schaffen genau die Voraussetzungen, die modernes Familienleben heute braucht: Freiraum, Flexibilität und ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen anpasst. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern und einem gepflegten Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders angenehm wirkt dabei die klare Aufteilung der Wohnbereiche, die gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen berücksichtigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und zur Terrasse. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen: gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Filmabende oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie. Direkt angrenzend präsentiert sich die großzügige Wohnküche als natürlicher Mittelpunkt des Alltags. Sie bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensitzen und schafft genau jene Wohnlichkeit, die Familien besonders schätzen. Die offene Raumwirkung und die kurzen Wege sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Küche weit mehr als nur einen funktionalen Raum. Die Bilder zeigen eindrucksvoll das Potenzial einer modernen, familienfreundlichen Gestaltung. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Dadurch bietet das Haus die notwendige Flexibilität für junge Familien ebenso wie für Paare mit langfristigen Wohnplänen. Im Obergeschoss befinden sich weitere gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die vorhandenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für jedes Familienmitglied und bieten genügend Platz für Privatsphäre, Lernen, Arbeiten und Entspannung. Auch der Außenbereich überzeugt mit einem familienfreundlichen Gesamtkonzept. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ob Fußballspielen mit den Kindern, Grillabende mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag auf der Terrasse - hier wird der Außenbereich schnell zum zweiten Wohnzimmer während der warmen Monate. Die gewachsene Bepflanzung und die geschützte Grundstückssituation schaffen dabei eine angenehm private Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zusätzlich dazu ein, gemeinsame Zeit im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nutzflächen, einen Hauswirtschaftsraum, einen Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die den Alltag spürbar erleichtern. Das im Jahr 1997 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und bietet eine solide Grundlage für Familien, die sich ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Regionen Ostfrieslands erfüllen möchten. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur mehr Wohnfläche suchen. Sondern einen Ort, an dem Familienleben stattfinden darf - mit Platz für gemeinsame Erinnerungen, persönliche Freiräume und viele Jahre voller Zuhause-Gefühl. Ein Zuhause wie dieses entsteht nicht allein durch Quadratmeter oder Grundrisse. Es entsteht durch das Gefühl, angekommen zu sein. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Haus mit großzügiger Raumaufteilung, schönem Garten und ruhiger Wohnlage sind, sollten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen. Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer Besichtigung, warum dieses Haus der perfekte Ort für Ihr nächstes Kapitel sein könnte. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 105.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.3, Distanz zur Autobahn: 5.2, Distanz zum Bus: 0.426