Haus mit 160 m² Wfl., aufgeteilt in 2 Wohnungen je 80 m², Flechtorf hat sehr gute Infrastruktur, 1 km bis zur A 39

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Lehre-Flechtorf bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von ca. 245 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, ideal für jeden, der Wert auf ausreichend Parkraum legt. Sehr vorteilhaft ist, dass das Haus sofort bezugsfertig ist. Es wurde zuletzt 2022 teil-/vollrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart ist massiv, einige Innenwände sind noch aus Lehm uns sorgen für ein gutes Raumklima. Die Raumhöhe beträgt überall 2,40 m. Es gibt einen großen Balkon (mit elektrischer Markise) über der Garage und einen kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderer Pluspunkt: Das Dach wurde 2020 neu gedeckt und gedämmt. Hier wurde schon begonnen 2 zusätzliche Zimmer auszubauen. Es ist eine zweigeschossige Immobilie, die entweder für eine große Familie, die 6-7 Zimmer geeignet ist. Oder es ziehen 2 kleine Familien ein, denen jeweils 3 Zimmer genügen. Die Badezimmer sind mit Badewanne bzw. ebenerdiger Dusche ausgestattet. Es gibt einen Satelliten-TV-Anschluss, sowie einen Glasfaseranschluss.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heidrun Joos Selbstständige Immobilienberaterin Eibenweg 9 38442 Wolfsburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 8149840 Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg Internet: https://www.ihk.de/ihklw/ Anschrift: Volgershall 1, 21339 Lüneburg

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-06-03T22:00:00.000Z