Ihr Traum vom Eigenheim in Leimersheim wird Realität!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.525 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.525 €
Grundstück
ca. 404 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MS24DT2TA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies in Leimersheim, wo der Wunsch nach einem eigenen Einfamilienhaus in Erfüllung geht. Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer Gesamtfläche von 162,90 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 404 m². Es umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des zukunftsorientierten Baukonzepts wird höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz Rechnung getragen, denn es erfüllt den KFW55 Standard, wodurch Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst leben können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Bei uns sind Sie in den besten Händen! Sie profitieren von unseren individuell angepassten Dienstleistungspaketen, die auf die Bedürfnisse von VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN oder HEIMWERKERN abgestimmt sind. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.524,90 €
Preis/m²
2.659,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Zimmer auf 162,09 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumgefühl
- Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Wohnkomfort
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schutz und Schalldämmung
- Echtholztreppe und hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel

Lagebeschreibung

Leimersheim präsentiert sich als lebhaftes Wohngebiet mit einer exzellenten Infrastruktur, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und fördern einen aktiven Lebensstil. Genießen Sie die Vorzüge der Natur mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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