Ihr neues Stadthaus in Leimersheim - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.839 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.839 €
Grundstück
ca. 407 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y114AJARIN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Leimersheim! Dieses charmante Stadthaus bietet Ihnen auf 135,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verbindliche Garantie auf die Fertigstellung Ihres Hauses. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten sind: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Größere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffarme Baustoffe - Punktgenaue Anlieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ob Sie den Hausbau lieber den Experten überlassen oder selbst aktiv werden möchten: Bei allkauf wählen Sie das passende Servicepaket für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt unterstützend zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.839,20 €
Preis/m²
2.895,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und sorgt so für eine moderne, energiesparende Wohnumgebung. Es überzeugt durch eine innovative, energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Treppe aus echtem Holz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie komfortable Fußbodenheizung. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden bieten hervorragenden Lärm- und Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer beschaulichen Wohngegend von Leimersheim und punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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