Ihr individuelles Zuhause in Leimersheim - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.953 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.953 €
Grundstück
ca. 315 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QX9ZPBFVZ

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von Ihrer neuen Doppelhaushälfte begeistern, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie reichlich Platz. In insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen hohen Komfort und Funktionalität. Diese Doppelhaushälfte erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen und bietet Ihnen ein nachhaltiges Zuhause in einem einladenden Wohnviertel von Leimersheim.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.953,43 €
Preis/m²
2.903,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Zusätzlich profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Leimersheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und gewährleisten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und weiteren Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie den idealen Ort für eine harmonische Wohnatmosphäre finden werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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