Ihre exklusive Villa in Leimersheim: Individuell geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.643 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.643 €
Grundstück
ca. 443 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2FWBDV6U8

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim in Leimersheim mit einer individuell geplanten Villa, die Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Das großzügige Wohnkonzept bietet Ihnen auf 234,23 m² Wohnfläche und einem 443 m² großen Grundstück insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Nutzung und zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse bieten. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie höchsten Wohnkomfort und genügend Platz für Familie und Besucher. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt so für ein energieeffizientes Zuhause. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und gestalten Sie Ihre neue Villa ganz individuell!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Verlassen Sie sich auf schnelle Lieferprozesse, eine verbindliche Liefergarantie, umfassende Sicherheit, garantierte Preise sowie die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung. Bestandteil jedes Hauses sind: - Energiesparende Gebäudehülle - Hochwertige Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Moderne Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Extra hohe Decken (2,75 m) - Größere Fenster und Türen inklusive - Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Auszeichnung - Lieferung nach dem Just-in-Time-Prinzip - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin für Ihr individuelles allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.642,73 €
Preis/m²
2.219,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine innovative, energiesparende Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe und eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe sind nur einige Highlights. Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ein angenehmes Raumklima sichert. Dank der 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminium erreichen Sie hervorragende Dämmwerte. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Zum Einsatz kommen ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Wählen Sie in unserem Bemusterungszentrum aus erstklassigen Markenprodukten und profitieren Sie von punktgenauen Lieferungen.

Lagebeschreibung

Im idyllischen Wohngebiet von Leimersheim erwartet Sie die perfekte Kulisse für Ihr neues Eigenheim. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote. Hier erleben Sie eine Wohnlage, in der sich die ganze Familie wohlfühlen und das Leben uneingeschränkt genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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