Seltene Gelegenheit: Top-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Lengerich! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 820 m² großen Eigentumsgrundstück und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit verkehrsberuhigtem Bereich sowie einer gepflegten Nachbarschaft. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie bietet Ihnen vier gut geschnittene Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die geräumige Küche lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer den idealen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während das helle Wohnzimmer Raum für gemütliche Abende und entspannte Stunden schafft. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, einen praktischen Homeoffice-Bereich einzurichten. Eine Ausbaureserve im Spitzboden eröffnet weiteres Potenzial für zukünftige Wohnideen. Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen die ideale Grundlage, um mit wenigen Handgriffen Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, der Ihnen wertvollen Stauraum für Vorräte und persönliche Gegenstände bietet. Auch das vorhandene Gartenhaus sorgt für praktische Unterstellmöglichkeiten, beispielsweise für Gartengeräte oder Fahrräder. Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint eine familienfreundliche Lage mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen Grundstück. Eine Immobilie mit viel Potenzial, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vor. Energieausweis: Bedarfsausweis, Öl, 347 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse H, BJ 1930

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022