Top gepflegt und energetisch gut aufgestellt!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
33818 Leopoldshöhe - Leopoldshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AAT6KBCEE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Leopoldshöhe-OT

Objekt

Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten, energetisch gut aufgestellten und großzügigen Zweifamilienhaus sind, sind Sie hier genau richtig. Das Haus, Baujahr 1960, wurde immer gut unterhalten und gepflegt. 2008 wurde es umfangreich saniert. Wärmedämmverbundsystem, neues Dach und eine moderne Heizung inkl. Solarthermie sind nur die energetischen Highlights, die dieses Haus zu bieten hat. Zeitgemäße Bäder, ein toller, sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse im Erdgeschoss und ein großer Balkon im Obergeschoss komplettieren das Gesamtangebot. Hier können Sie in 2027 ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und die naturnahe Lage in vollen Zügen genießen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.529,41 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.5
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energetisch saniert in 2008: Fassade
- Dach
- Heizung mit Solarthermie!
- Schwedenofen
- Rollläden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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