Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Leuna-Kötschlitz

Objektnr: 1072883 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese gepflegte vermietete Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beschaulichen Nebenstraße in Leuna-Kötschlitz. Das im Jahr 1996 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 120,96 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der ca. 270 m² große Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen oder den Tag gemütlich auf der Terrasse ausklingen lassen. Durch die geschützte Gestaltung bietet der Garten zudem einen angenehmen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Auch in puncto Stauraum und Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, während die zum Haus gehörende Garage einen praktischen Stellplatz für Ihren Pkw zur Verfügung stellt. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als interessante Kapitalanlage - diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre in Leuna-Kötschlitz.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,50 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 120,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen