Individuelle Villa nach Ihren Vorstellungen in Leutesdorf

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
403.600 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
403.600 €
Grundstück
ca. 583 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D1XLIZX6M

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Objektbeschreibung

In Leutesdorf erwartet Sie diese projektierte Villa, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 583 m² großen Grundstück und zwei Etagen verbindet dieses hochwertige Objekt modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Dank der flexiblen 2.0-Zimmer-Struktur lässt sich das Haus hervorragend an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen. Freuen Sie sich auf eine Symbiose aus Eleganz und Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Uns ist bewusst, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten entstehen können - mit allkauf sind Sie bestens abgesichert. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie individuelle Unterstützung, egal ob Sie handwerklich mitwirken möchten oder professionelle Hilfe bevorzugen. Unsere Ausbauhäuser lassen sich flexibel planen, und Eigenleistungen werden als Muskelhypothek von Banken anerkannt. allkauf überzeugt durch höchste Qualität, Festpreisgarantie, termingerechte Lieferung und über 35 Jahre Branchenerfahrung mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren. Zu allen Häusern gehören: - Planung durch Architekten - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Verkleidungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbaubetreuung - Festpreis für 15 Monate garantiert - Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit: etwa 14 Wochen im Durchschnitt - Planungssicherheit durch festen Preis, zugesagte Lieferung und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und maßgenaue Fertigung - Nachhaltigkeit durch die Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - allkauf bietet Ihnen das passende Konzept! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.600,00 €
Preis/m²
2.554,43 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen im gesamten Haus für ein ansprechendes Ambiente und sind gleichzeitig besonders langlebig und pflegeleicht. Die Fliesen punkten durch ihre elegante, robuste Oberfläche, ideal für Feuchträume, während das Laminat für Gemütlichkeit in den Wohnräumen sorgt. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus energiesparend und umweltschonend mit Wärme. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55-Effizienzhausstandard und bietet somit nachhaltige und kostensparende Energienutzung.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einer beliebten Wohngegend von Leutesdorf, wo Ruhe und eine hohe Lebensqualität zusammentreffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der Natur und nicht weit vom Rhein entfernt, profitieren Sie von vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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