Modernes Mehrfamilienhaus in Leutesdorf - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
418.150 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
418.150 €
Grundstück
ca. 585 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHAAIPFSKP

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Leutesdorf eröffnet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Wohnambiente, das flexibel nach Ihren Vorstellungen angepasst werden kann. Auf insgesamt 192,54 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, sodass auch größere Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach ausreichend Raum finden. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern genießen alle Bewohner Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Das 585 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Während des gesamten Projekts können Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung nehmen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und termingerechte Übergabe Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von Festpreiszusagen, umfassenden Bau-Schutzpaketen und garantierter Fertigstellung. Sie wählen zwischen drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden selbst, inwieweit Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Im Lieferumfang eines jeden allkauf-Hauses sind Architektenleistungen, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr enthalten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, größtmögliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, eine flexible Planung des Grundrisses und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und erfahren Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.150,00 €
Preis/m²
2.166,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Inneren des Hauses treffen Sie auf hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechen als auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Fliesen zeigen sich besonders widerstandsfähig und eignen sich hervorragend für Nassbereiche, während Laminat eine behagliche Atmosphäre schafft. Für ein effizientes Heizsystem sorgt die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW-55-Standard erfüllt und dabei hilft, die Energiekosten zu senken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, robuste Echtholztreppen, ein durchdachtes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, die für ein luftiges Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das neue Zuhause befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage in Leutesdorf, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die attraktive Umgebung mit dem Rhein und weitläufigen Wäldern bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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