Modernes projektierbares Mehrfamilienhaus - flexible Wohnträume in Leutesdorf

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
418.150 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
418.150 €
Grundstück
ca. 585 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHAAIPFSKP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Leutesdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein zeitgemäßes Wohngefühl, das ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von insgesamt 192,54 m² verteilen sich sieben Räume, sodass auch größere Familien oder mehrere Generationen genügend Platz finden. Fünf geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder sorgen für Wohlfühlkomfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das 585 m² umfassende Grundstück liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Von der Planung bis zur Umsetzung können Sie maßgeblich mitbestimmen und Ihr Wunschhaus individuell gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauprozesse und eine termintreue Übergabe Ihres Hauses. Dank mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren profitieren Sie von garantiertem Festpreis, umfassendem Bau-Schutzpaket und zugesagtem Fertigstellungstermin. Sie wählen aus drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen oder Unterstützung erhalten möchten. Zum allkauf-Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, moderne Heizanlagen, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles weitere. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und entdecken Sie, wie Sie Ihr Wunschhaus mit allkauf realisieren können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.150,00 €
Preis/m²
2.166,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Innenbereich treffen Sie auf attraktive Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl beständig als auch pflegeleicht sind. Fliesen eignen sich dabei optimal für Feuchträume, während Laminat eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen und entspricht dem KfW-55-Standard, was dabei hilft, Heizkosten zu minimieren. Zu den weiteren Highlights der Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, robuste Echtholztreppen, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Leutesdorf, die sich besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem und schnell erreichbar. Die attraktive Lage in der Nähe des Rheins sowie weitläufige Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport und sichern so eine besonders hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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