Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Leutesdorf

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 592 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1X8CF9VNL

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Objektbeschreibung

In Leutesdorf erwartet Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Ebenen - ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad und ein separates Gäste-WC, schaffen ideale Bedingungen für Familien und deren Gäste. Das weitläufige Grundstück mit 592 m² bietet viele Möglichkeiten für entspannte Outdoor-Aktivitäten. Bei der Hausgestaltung gehen wir vollständig auf Ihre persönlichen Wünsche ein und setzen Ihre Vorstellungen flexibel um. Dank anpassbarer Grundrisse und eines durchdachten Ausbaukonzepts bestimmen Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen und entstehen soll - mit viel Raum für Ihre Kreativität und Eigenleistung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, verkürzten Bauzeiten und einer garantierten termingerechten Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Garantie auf Lieferung und Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das Ausbauhaus-Modell unterstützt Sie dabei, Ihr Budget zu schonen und Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Inklusive sind zahlreiche Leistungen, z. B. Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, massive Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Sie erhalten verständliche Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Beratung durch unsere Experten. Ihr Haus entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und anpassbarer Innenausstattung gestalten wir Ihr Bauvorhaben verlässlich und unkompliziert. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich - allkauf realisiert Ihren Traum vom eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.100,00 €
Preis/m²
1.939,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit erstklassigen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl durch ihre ansprechende Optik als auch durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die hochwertigen Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume, während das Laminat eine gemütliche Atmosphäre schafft und unkompliziert sauber zu halten ist. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung steht. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ermöglicht so besonders geringe Betriebskosten und beste Energieeffizienz. Die solide Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein hervorragendes Raumklima und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage in Leutesdorf. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, ob Wandern oder Radfahren entlang des Rheins, Sportangebote in Vereinen oder Erholung in der Natur - hier findet jeder das passende Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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