Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leutesdorf - moderne Architektur trifft auf Flexibilität

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 592 m²
56599 Leutesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1X8CF9VNL

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Leutesdorf bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein modernes und weitläufiges Zuhause. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, ist diese Immobilie bestens für Familien und deren Besucher geeignet. Das großzügige Grundstück von 592 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien. Die Planung und Gestaltung des Hauses wird exakt an Ihre persönlichen Wünsche angepasst, sodass Sie Ihr Wunschhaus frei nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Profitieren Sie von variablen Grundrissen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen Raum für Eigeninitiative und Kreativität bei der Umsetzung Ihres Wohntraums bietet.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Maximum an Sicherheit, kurze Bauzeiten und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder Unterstützung durch unsere Profis zu nutzen. Das Ausbauhaus-Konzept schont Ihr Budget und bietet Ihnen zahlreiche inklusive Leistungen, wie Architektenservice, Heizungs- und Elektropaket, massive Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster, Dämm- und Beplankungspaket sowie vieles mehr. Zudem erhalten Sie verständliche Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie und individuelle Unterstützung durch unsere Ausbauberater. Ihre Immobilie wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und flexibler Innenausstattung wird Ihr Bauprojekt planbar und entspannt. Verlassen Sie sich auf die Erfahrung aus über 35 Jahren und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren - allkauf verwirklicht Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.100,00 €
Preis/m²
1.939,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch die Verwendung von hochwertigen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl durch ihre edle Optik als auch durch ihre einfache Pflege und Langlebigkeit überzeugen. Während die robusten Fliesen gerade für Nassbereiche hervorragend geeignet sind, schafft das Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre und ist leicht zu reinigen. Für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und Ihnen eine zukunftssichere und kostensparende Energieversorgung garantiert. Die Immobilie entspricht dem modernen KfW55-Standard, wodurch Sie besonders niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz genießen. Die massive Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichern Ihnen bestes Raumklima und hohe Qualitätsstandards.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend in Leutesdorf, die durch eine ruhige, familiengerechte Umgebung überzeugt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sorgt für kurze Wege im Alltag. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Angebote zur Verfügung: ob Wandern oder Radfahren am Rhein, Sportvereine oder Erholung in der Natur - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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