LivingHaus Individual - Dein maßgeschneidertes Fertighaus in Leverkusen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
944.378 €
Grundstück
ca. 978 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
944.378 €
Grundstück
ca. 978 m²
51381 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B73EY3HB8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus projiziert dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz mit einem Satteldach, das dem Haus eine zeitlose und stilvolle Ausstrahlung verleiht. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige 210 Quadratmeter Wohnfläche, die dir und deiner Familie Raum für ein komfortables und flexibles Wohnen bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zwerchgiebel, die im Obergeschoss für eine volle Raumhöhe sorgen. Dadurch entsteht nicht nur mehr Licht und eine großzügigere Raumatmosphäre, sondern auch mehr nutzbare Fläche, die du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst. Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus bietet LivingHaus umfangreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit intelligenten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen starten, ohne lange warten zu müssen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du den Überblick, was deinen Bauprozess stressfrei gestaltet. Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand ist und mit durchdachten Lösungen ausgestattet wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine innovative Dämmung und moderne Heizsysteme ermöglicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, die du in Anspruch nehmen kannst, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten eigenständig und mit fachkundiger Unterstützung meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Konzept, das dein individuelles Fertighaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 978 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
944.378,00 €
Preis/m²
4.497,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, verringert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unerwartete Ereignisse.

Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos starten kann. Optional stehen KFN- und QNG-Förderkredite zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Verbaute Technik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenunterstützung selbst durchgeführt werden. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Leverkusen bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause, die Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen begeistert. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Schulen unterschiedlichster Bildungsstufen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Ebenso stehen diverse Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf findest du in Leverkusen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut verteilt, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

Die Freizeitangebote sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ob Sportvereine, Parks oder kulturelle Einrichtungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung in Leverkusen ist hervorragend. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs kannst du bequem Bus und Bahn nutzen. Für Pendler sind die Autobahnen A1 und A3 schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht. So profitierst du von der Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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