Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in Leverkusen-Lützenkirchen - provisionsfrei

Zum Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leverkusen-Lützenkirchen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer größeren Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Der zweckmäßige Grundriss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Die Raumaufteilung bietet damit gute Voraussetzungen für eine langfristige Wohnnutzung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein separat abschließbarer Stellplatz im Garagengeschoss. Der Garagenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Zwangsversteigerungsumfangs. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 98.000,- €. Die Eigentumswohnung ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 68.600,- € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 98.000,00

Stichworte
Wohnfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz vom Zentrum: 9.00