LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
945.378 €
Grundstück
ca. 968 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
945.378 €
Grundstück
ca. 968 m²
51381 Leverkusen - Quettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7MMQ4RDE8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinem zeitlosen Satteldach und zwei Zwerchgiebeln bietet es auf 210 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause. Die Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen nicht nur eine beeindruckende Raumhöhe, sondern auch mehr nutzbare Fläche und somit mehr Wohnkomfort für dich und deine Familie. Insgesamt stehen dir sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, die viel Raum für deine persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten. Das Haus wird projektiert, das heißt, es wird exakt nach deinen Vorstellungen und Anforderungen geplant und gebaut - dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«. Besondere Leistungen von Living Haus machen den Bau deines Traumhauses zum rundum gelungenen Erlebnis. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine benutzerfreundliche Bau-App, begleitet dich digital durch dein Bauprojekt. Du hast jederzeit Einblick in den Zeitplan, alle wichtigen Dokumente und kannst Termine bequem verwalten. So behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - dem intelligenten Bauen von Living Haus - wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So sparst du dauerhaft Energiekosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Tricks für den Innenausbau deines Hauses und kannst so dein Zuhause mit professioneller Unterstützung selbst gestalten. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu einem individuell geplanten, nachhaltigen und komfortablen Zuhause, das genau zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 968 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
945.378,00 €
Preis/m²
4.501,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, wodurch du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards gebaut und von der DGNB Gold Zertifizierung sowie der QDF-Zertifizierung begleitet. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt.

Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und unterstützt dich dabei, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu realisieren.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - individuell, sicher und perfekt ausgestattet.

Lagebeschreibung

Leverkusen bietet dir als Lebensort eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind. Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar, wie die städtische Kita und die Grundschule an der Hohenzollernstraße. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im Stadtgebiet vorhanden und gut angebunden.

Für deine Einkäufe sind Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi bequem zu erreichen, sodass du alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür findest. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Leverkusen nicht zu kurz: Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung bieten. Kinder und Familien profitieren von einem umfangreichen Freizeitangebot, das von Spielplätzen bis zu Sportvereinen reicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit mehreren Buslinien und dem S-Bahn-Netz bist du schnell in der Kölner Innenstadt oder anderen umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

Leverkusen besticht durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung - ideale Voraussetzungen für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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