Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Lichtenau - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.049 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.049 €
Grundstück
ca. 547 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EEHBN6KID

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lichtenau bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 547 m² die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnkonzept. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Mehrgenerationenhaushalten zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht eine Anpassung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Der KFW55 Standard garantiert eine moderne und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Fertighäuser von allkauf sind durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien abgesichert, sodass Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind. Dank der flexiblen Ausbaukonzepte können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser in verschiedenen Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - stets individuell planbar. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von professioneller Unterstützung und einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.049,00 €
Preis/m²
1.898,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine sorgfältige Dämmung mit Beplankung. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage- und Elektropakete sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen mit Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen stehen Ihnen zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lichtenau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und sorgen für komfortables Wohnen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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