0% Provision + Ein Haus für Jung und Alt - modernes Wohnen mit PV-Anlage und Wärmepumpe

MERKMALE AUF EINEN BLICKHAUS UND FLÄCHENca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschossca. 1.099 m² Grundstück3 ZimmerBaujahr 1998ca. 14 m² Nutzfläche im Teilkellerca. 13 m² Nutzfläche im Dachraumca. 42 m² Nutzfläche in den Nebengebäudendrei Stufen am Hauseingang, innerhalb des Hauses keine TreppenWOHNENca. 29 m² großer Wohn- und EssbereichSchlafzimmer mit angrenzender Ankleidebeheizter Wintergarten, derzeit als Büro genutztseparate Küche mit EinbaukücheTageslichtbad mit großzügiger Duscheüberwiegend Fliesen, Teppichboden im SchlafzimmerKunststofffenster mit Zweifachverglasung und SprossenRollläden, im Wohnzimmer elektrischKlimaanlage und AlarmanlageHEIZUNG UND ENERGIEBuderus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme 2026FußbodenheizungKamin im WohnzimmerPhotovoltaikanlage mit ca. 8 kWpStromspeicher und Smart MeterPV-Anlage im EigentumEnergieeffizienzklasse AEndenergiebedarf 36 kWh/(m²·a)GARTEN UND TERRASSEca. 17 m² große, überdachte Terrassegemauerter Außenkamineigener Gartenbrunnenautomatische GartenberegnungHusqvarna-Rasenroboterkleiner Gartenteichbefestigte Wege und Stellflächenweitgehend geschützter Garten mit gewachsenem Baum- und StrauchbestandNEBENGEBÄUDE UND PARKENGarage mit elektrischem Torheller Mehrzweckraum mit Ofenseparates Gartenhaus mit Werkbank, Strom und BeleuchtungGeräte-, Lager- und Holzflächengroßer überdachter Pkw-Stellplatz mit Wallboxzusätzlicher befestigter Stellplatz