3 Jahre altes EFH wartet auf euch

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB7S6WVBHT

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, eines davon als praktisches Gäste-WC mit Dusche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 gebaut, sodass es sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit pflegeleichten Laminatböden und Fliesen in den Nassbereichen. Zu den Highlights gehören zwei Außenstellplätze und eine Doppelgarage für bequemes Parken, sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus und wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Im Außenbereich finden Sie eine große überdachte Terrasse mit dem Blick ins Freie über eine Kleingartenanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses gepflegte und gut ausgestattete Einfamilienhaus einzuziehen und genießen Sie Komfort und Modernität in einem malerischen Umfeld.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.259,26 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei für den Käufer
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Limbach-Oberfrohna, die im malerischen Südwesten Sachsens liegt. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, kleinstädtische Umgebung mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten und der lebhaften Kultur der nahegelegenen Großstadt Chemnitz.

Limbach-Oberfrohna bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Pendelmöglichkeit nach Chemnitz und in die umliegenden Städte bieten.

Für Naturliebhaber ist die Lage besonders attraktiv. Die idyllischen Wälder und grünen Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Stausee Rabenstein ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersport und Entspannung.

Darüber hinaus profitieren Familien von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Medizinische Einrichtungen und Sportangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt sind.

Kurz gesagt, diese Immobilie in Limbach-Oberfrohna bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit allem, was man für ein komfortables und erfülltes Leben benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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