Individuell gestaltbare Villa in Limburg: Ihr zukünftiges Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
65550 Limburg - Linter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26386TB36NIQ

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll entworfene Villa in Limburg bietet Ihnen die Chance, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die insgesamt 158,39 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie das 603 m² große Grundstück schaffen großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und eine gut durchdachte Aufteilung mit 2,0 Zimmern. Exklusive Ausstattung, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente vereinen sich hier - selbstverständlich lässt sich alles auf Ihre Wünsche abstimmen. Durch das flexible allkauf-Baukonzept wirken Sie aktiv beim Innenausbau mit und gestalten Ihr Haus nach Ihren Ideen. Zusätzlich stehen Ihnen drei verschiedene Servicepakete zur Wahl, die entweder Eigenleistung oder die professionelle Ausführung durch Experten erlauben - ganz wie es Ihnen am besten passt. So profitieren Sie von gestalterischer Freiheit sowie der Erfahrung eines etablierten Fertighausunternehmens.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Sie profitieren von unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass unerwartete Kosten oder Bauverzögerungen ausgeschlossen sind. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie persönliche Unterstützung beim Innenausbau - von Rundum-Service bis hin zur vollständigen Eigenleistung, was Ihnen erhebliche Einsparpotenziale bietet. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung, erstklassige Materialien und eine zeitgemäße Holzrahmenbauweise für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Zu jedem Haus zählt: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Beratung durch einen Ausbaubetreuer - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen errichtet - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Typen Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Schnelle Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit mit garantiertem Preis, Termin und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten zur Eigenleistung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Qualität in Material und Ausführung - Nachhaltig durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten während des gesamten Hausbaus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das für Sie passende Zuhause! Kontaktieren Sie uns und starten Sie gemeinsam mit uns die Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.069,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige Fliesen und Laminatböden. Strapazierfähige, pflegeleichte Fliesen sorgen für ein langlebiges Zuhause, während der Laminatboden eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Heiztechnik setzt auf eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und gewährleistet so niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Das Objekt entspricht dem KfW55-Standard, überzeugt mit moderner Dämmung und nachhaltiger Gebäudetechnik. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche Gebäudetechnik runden den Wohnkomfort ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Limburg an einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnumfeld verbindet naturnahe Lage mit städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen erreichen Sie bequem und gestalten so Ihr Alltagsleben besonders unkompliziert. Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und machen das Leben in dieser Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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