Exklusiver Bungalow mit Fernblick, luxuriösem Wintergarten und Pelletheizung

Diese repräsentative Immobilie wurde 1970 in massiver Bauweise als Bungalow mit Doppelgarage in ansprechender und beliebter Wohnlage von Limburg errichtet. Durch den neuen, hochwertigen Wintergarten mit Dachterrasse ist die Fernsicht und die naturnahe Lage im Haus sehr präsent. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung sowie lichte Wohnräume schaffen einen besonderen Wohnkomfort. Besondere Extras sind die moderne Pelletheizung, eine Sauna sowie eine Kaminlounge im Wohnbereich.

Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise:
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