Zeitloses Wohnen in der City Villa 1 - modernes Stadthaus mit vielseitigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
423.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
423.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
29690 Schwarmstedt - Schwarmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8E6IU1KRJ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 verbindet traditionelle Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich schafft einladende Möglichkeiten für das tägliche Miteinander - sei es für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Treffen im Freundeskreis. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und exklusivem Badezimmer. Ein weiteres Bad auf dieser Etage sorgt für einen reibungslosen Start in den Tag ohne morgendliches Gedränge. Technisch punktet dieses Stadthaus mit einer Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffizientes und wirtschaftliches Heizen. Mit allkauf genießen Sie zahlreiche Vorteile: Attraktive Finanzierungslösungen machen Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisierbar. Darüber hinaus können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und bares Geld sparen. Ihr persönlicher Ansprechpartner Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie mit Engagement und Fachwissen bis zur Schlüsselübergabe. Gemeinsam erschaffen wir ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen richtet und Ihnen ein Maximum an Wohlgefühl bietet.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungsgespräch und einer individuellen Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unser Service beinhaltet: - Hilfe bei der Grundstückssuche - Preisgarantie und Stellplatzgarantie für Planungssicherheit - Hausplanung nach Ihren persönlichen Vorgaben - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualitätsversprechen: 33 Jahre Garantie auf Ihr Haus - gefertigt in Deutschland Unsere flexiblen Finanzierungslösungen bieten Ihnen viele Vorteile: - Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst nach Abschluss der jeweiligen Bauleistung - Besondere Zinssätze bei unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern - Individuelle Betreuung und fachkundige Beratung während der gesamten Bauphase direkt vor Ort

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.999,00 €
Preis/m²
2.163,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Angebot umfasst sowohl das Baugrundstück als auch das errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsservice, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für den sofortigen Einzug. Sie haben die Möglichkeit, auf Wunsch weitere Leistungen wie Installationen für Elektrik, Heizung und Lüftung in der bewährten allkauf-Qualität zu wählen.

Folgende Leistungen sind im Preis des Ausbauhauses enthalten:

- Baugrundstück
- Bodenplatte
- Architektenbetreuung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminiumrollläden
- Rauchwarnmelder
- Massivholztreppe
- PV-Anlagenvorbereitung (Elektriker-Paket enthalten)
- Sicherheitspaket inklusive Baustellenversicherung

In der Ausstattung enthalten sind außerdem:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inklusive aller Leitungen
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage für Warmwasser
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (ausgenommen schlüsselfertige Ausführung)

Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Wir setzen Ihr allkauf-Haus gern auf dem hier präsentierten Grundstück um. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen mit unserer Grundstücksbörse sowie unseren Partnern vielfältige Alternativen. Kontaktieren Sie uns gern!

Liebe Bauinteressenten,

wir begleiten Sie mit Engagement auf Ihrem Weg ins Eigenheim. Als unser Kunde erhalten Sie kostenfreie Unterstützung bei der Grundstückssuche. Unser motiviertes Team hilft Ihnen, das perfekte Grundstück zu finden, denn wir wissen, wie entscheidend eine gute Lage ist, um Ihr Bauprojekt zum Erfolg zu führen.
Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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