KA 340 Viel Platz für die ganze Familie - Doppelhaushälfte mit großem Garten

KA 340 Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1953 vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 872 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit großem Garten erfüllen möchten. Schon beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Vorgarten sowie einer langen Auffahrt, welche direkt zu den zwei Garagen führt, die zusätzlichen Stellplatz bieten. Das Haus empfängt seine Bewohner mit einer angenehmen und einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gästebad mit Dusche und Fenster. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Gestaltung und den schönen Blick in den Vorgarten ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier entsteht ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit oder entspannte Abende. Das Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für die ganze Familie. Neben drei Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten. Die große Rasenfläche bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Sommerabende, Platz für Kinder oder Hobbygärtner - hier bleiben kaum Wünsche offen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen praktischen Geräteschuppen. Auch der vollständig unterkellerte Bereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Waschraum stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt eignen.

Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², modernisiert: 2014