Moderne Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept

KA 313 Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre helle und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Urinal, ausgestattet mit einer Fußbodenerwärmung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit abgehängter Decke, ergänzend bietet der Wohnbereich ein weiteres Zimmer, das hinter einem Raumtrennregal gelegen ist und vielseitig genutzt werden kann. Der Wohnbereich verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag sowie einer Fußbodenerwärmung und einem stilvollen Speckstein-Kamin, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz und kann auf Wunsch übernommen werden. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlich über einen integrierten Abstellraum verfügt. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Stellplatz zum Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur sowie insgesamt vier Zimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster. Ergänzend steht ein Dachboden als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist größtenteils überdacht und bietet neben einem Garten auch einen überdachten Geräteraum sowie eine überdachte Terrasse. Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit funktionalen Details und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Raumangebot. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns.

Sonstiges
Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. HINWEIS: Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 23,64 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen