RESERVIERT - Einziehen und Wohlfühlen - Reihenmittelhaus als Erstbezug in Brögbern

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 289 m²
49811 Lingen (Ems) - Brögbern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FRCJV5FMKG

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Reihenhaus im Stadtteil Lingen / Brögbern - eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Das Objekt überzeugt mit einer sorgfältig durchdachten Planung auf einem Grundstück von ca. 290 m². Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die freundliche Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Ein modernes Badezimmer und die hochwertige Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort. Die Böden im Erdgeschoss sind stilvoll mit Fliesen gestaltet, was die Pflegeleichtigkeit des Gebäudes unterstreicht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Genießen Sie sonnige Stunden auf der überdachten Terrasse - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag oder ein wunderbarer Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die gute Ausstattung bietet eine solide Basis, um Ihrer Kreativität in der Innenraumgestaltung freien Lauf zu lassen. Dieses Reihenhaus wartet darauf, von Ihnen zu einem Zuhause gemacht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Neubau in bester Lage überzeugen! Fertigstellung voraussichtlich Juni 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3442.48 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lingen-Brögbern zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfasst. Zudem besticht der Stadtteil durch seine stündliche Buslinie in die Innenstadt - aber auch mit dem Fahrrad erreicht man bequem die Stadtmitte mit seinem historischen Marktplatz und der großen Einkaufspassage.
Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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