RESERVIERT: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Lingen-Laxten Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Gauerbach in Lingen-Laxten. Auf einem 706 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 155 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern, einem barrierearmen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Der vollständig eingefriedete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein Gartenhaus sowie weitere Nebengebäude sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und Spitzboden. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder, Eltern oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Kunststofffenster und die Haustür (2016), die Warmwasseraufbereitung (2023), die Kaminkassette sowie Teile der Einbauküche. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2010. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Naherholungsgebiet Dieksee befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

Sonstiges
-Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? -Rufen Sie uns einfach an: 0591 800 979 44 oder schreiben Sie uns: [email protected] -Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte
Nutzfläche: 24,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung