Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Löhnberg - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
35792 Löhnberg - Löhnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V78AXAKYPD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus in Löhnberg bietet auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Grundstück umfasst 588 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während alle anderen wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf professionell ausgeführt werden. So profitieren Sie von hoher Qualität und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Kostenersparnis und Flexibilität macht den Hausbau mit allkauf zu einem sicheren und angenehmen Erlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
2.658,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dienstleistungspaket Active Time inkl. - lt. Baubeschreibung 06/2025.
Die gehobene Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und die angenehme Kühle im Sommer, während Laminat durch seine warme, wohnliche Optik und Strapazierfähigkeit besticht. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert zudem hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Löhnberg in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte komfortabel gestaltet, sodass Sie Mobilität und Ruhe perfekt verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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