Super gepflegter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und EBK, Badmöbel, etc. inklusive!!Überdachte und freie Terrasse! Carport mit Geräteraum!

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 932 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 932 m²
49624 Löningen - Löningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WWYUMKW9FV

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Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow wurde 2011 als Familientraum in ruhiger Siedlungs- und Sackgassenlage in Löningen im Baugebiet Windhorst erbaut. Der Grundriss überzeugt durch seine praktische und geräumgige Aufteilung. Pflegeleichte und einheitliche Fliesen unterstreichen das harmonische Gesamtbild.

Im Außenbereich betreten Sie die sehr schöne mit Milchglas überdachte Terrasse zum Verweilen sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer. Eine freie Terrassenfläche erweitert das Platzangebot. Der große Garten bietet Platz für Spielgeräte, Hochbeete oder ähnlich. Das Carport und die Hoffläche halten genügend Platz für PKW vor.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Termin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 932 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.848,34 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Sie ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.9
Gültig bis
2035-08-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
AUTEILUNG ERDGESCHOSSFreundliche DieleWohnküche mit EBK und Zugang zur TerrasseSchönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur TerrasseGeräumiges Schlafzimmer mit eigenem BadGarderobenbereichHWR mit SeiteneingangGäste-WC mit MöbelAUFTEILUNG DACHGESCHOSSGalerie2 große SchlafräumeBad mit Dusche und Wanne und Möbel3. Zimmer (Bodenraum)

Lagebeschreibung

Die Stadt Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden. Entlang der Hase verläuft der Fernradweg der Hase-Ems-Tour.Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Bundesstraße B213/ Europastraße E233 als Verkehrsader führt durch das Stadtgebiet als Ortsumgehungsstraße.Auf dem Stadtgebiet befinden sich Grundschulen in Löningen, Evenkamp, Wachtum und Bunnen, Real- und Hauptschule, sowie ein Gymnasium. Eine Förderschule und eine Berufsschule sind ebenfalls vorhanden. Das katholische Bildungswerk stellt Angebote u.a. für die Erwachsenenbildungen bereit.Große Firmen im Bereich Maschinen- und Werkzeugbau, der Lebensmittel- und Getränkeindustrie, Bauten- und Fassadenschutz, Bauhauptgewerbe, etc. sind hier angesiedelt.Einkaufsmärkte, Gastronomie, Kino, Eisdielen, Geschäfte, etc. laden im Zentrum zum Verweilen ein.Das Krankenhaus St. Anna-Stift, Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten sichern die medizinische Grundversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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