Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik und flexiblem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.335 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.335 €
Grundstück
ca. 412 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NF3R7ELXF

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet Ihnen auf einem 412 m² großen Grundstück in Lohmar ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die flexible Planung können Sie Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten und profitieren vom bewährten allkauf Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die Sie individuell planen und gestalten können. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlmöglichkeiten je nach Ihrem individuellen Ausbauwunsch. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Unterstützung, ohne auf Eigenleistung zu verzichten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Fertighauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.335,00 €
Preis/m²
3.323,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über Aluminiumrollläden, die für optimalen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die gehobene Qualität. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits im Lieferumfang enthalten. Das Haus besitzt eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, die nachhaltiges und gesundes Wohnen unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportanlagen, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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