Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lohmar - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.529 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.529 €
Grundstück
ca. 526 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Y9ZHH9VJS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 526,00 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den Anspruch an Qualität und Komfort. Das innovative Heizsystem mit einer effizienten Wärmepumpe gewährleistet nicht nur umweltfreundliche und kostensparende Wärme, sondern entspricht auch dem Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus stressfrei Wirklichkeit wird. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie optimal beim Selbstausbau: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von unseren Profis übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und ermöglicht individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf genießen Sie die Vorteile moderner Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen und umfassender Betreuung - für Ihr individuelles Traumhaus in Lohmar. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.529,00 €
Preis/m²
3.578,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart für niedrige Heizkosten sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Licht, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichthöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren sowie Sanitärobjekte zum Standard. Das Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank flexibler Grundrissgestaltung maximale Freiheit bei der individuellen Planung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Lohmar, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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