Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.699 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.699 €
Grundstück
ca. 416 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMXSP286UC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² ein komfortables Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 416 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack zu planen und umzusetzen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, jeden Raum optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits ein attraktives Servicepaket enthalten, das Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dies spart Kosten und gibt Ihnen gleichzeitig die Freiheit, Eigenleistungen einzubringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, Eigeninitiative oder ambitioniertem Selbstausbau - so wie mit dem Paket für Heimwerker, das maximale Kostenersparnis ermöglicht und Ihnen dennoch professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation bietet. Vertrauen Sie auf allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Qualität, Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.699,00 €
Preis/m²
3.680,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Isolierung und Sicherheit. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie moderne Heizungs-, Elektro- und Haustechnikpakete. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Lohmar bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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