Individuell geplantes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Lohmar - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
53797 Lohmar - Neuhonrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHZXKFMJH9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m². Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und individuelles Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die offene Raumgestaltung in einer Etage schafft ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und hochwertige Materialien, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Projekt ermöglicht Ihnen, durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, aktiv am Ausbau mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von der professionellen Unterstützung in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, die von erfahrenen allkauf-Experten übernommen werden.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.800,00 €
Preis/m²
3.886,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Heizung. Die Innenräume beeindrucken durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in hoher Qualität. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Elektro- und Heizungsinstallationen werden professionell eingebaut, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in einem Ortsteil von Lohmar
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses attraktive, große Baugrundstück in einem beliebten Ortsteil von Lohmar bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - eine Kombination, die Familien, Paare und Bauherren gleichermaßen begeistert.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das Rhein-Sieg-Gebiet. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität und Mobilität.
Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Schaffen Sie sich hier den Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen - und legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft.
Highlights auf einen Blick:
- großes Baugrundstück
- Ruhige Lage in einem attraktiven Ortsteil von Lohmar
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Gute Anbindung an die A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr
- Ideal für die Bebauung eines individuellen Eigenheims
Ein Grundstück in dieser gefragten Lage bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lohmar