Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Komfort trifft auf nachhaltige Niedrigenergie-Architektur

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.335 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.335 €
Grundstück
ca. 412 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HD4CZ5F4Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Die 4.0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das 412 m² große Grundstück ermöglicht eine attraktive Freifläche zum Entspannen und Gestalten. Das Haus steht für gehobene Ausstattung und moderne Bauweise im Niedrigenergie-Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau selbst und profitieren von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - sodass Sie individuell entscheiden können, wie viel Sie selbst machen möchten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns! Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.335,00 €
Preis/m²
3.323,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenso enthalten. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, inklusive persönlicher Beratung und umfangreicher Materialpakete.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bietet Lohmar vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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