Individuelles Traumhaus in Lohmar - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.219 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.219 €
Grundstück
ca. 457 m²
53797 Lohmar - Honrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTF9PYAY8E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 457 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der KfW55-Standard sorgen für energieeffizientes Wohnen und höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine nachhaltige Bauweise in moderner Holzrahmenbauweise. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihrer Räume, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Der KfW55-Standard garantiert zudem niedrigen Energieverbrauch und staatliche Fördermöglichkeiten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützen wir Sie beim Innenausbau, indem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen. So sparen Sie Kosten und erhalten maximale Flexibilität und Eigenleistung beim Bau Ihres Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erhalten Sie Ihr Fertighaus zum Festpreis und mit Fertigstellungs- und Liefergarantie - so sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen geschützt. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung beim Ausbau: - Für Heimwerker: Sanitär, Heizung und Elektro werden von allkauf montiert, den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - maximale Kostenersparnis inklusive. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.219,00 €
Preis/m²
3.304,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige, gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten und nachhaltigen Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Bodenbeläge und Tapeten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Die Ausführung entspricht modernem KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Lohmar bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein, sodass Sie Freizeit und Alltagskomfort optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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