Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Nachhaltiger Komfort trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.779 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.779 €
Grundstück
ca. 476 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4Y548MC2C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 476 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details selbst mitgestalten können. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf steht für maximale Flexibilität und Effizienz. Dank der modernen Holzrahmenbauweise und der konsequent energieeffizienten Bauweise nach KfW55-Standard genießen Sie ein Zuhause, das nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für ein umweltfreundliches und effizientes Heizsystem, das Ihnen angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum Festpreis realisiert wird. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Kosten zu sparen und das Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, bietet Ihnen eine kosteneffiziente Möglichkeit, das Haus selbst mitzugestalten, während allkauf die wichtigen Gewerke wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernimmt. So profitieren Sie von hoher Qualität und sparen gleichzeitig Kosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.779,00 €
Preis/m²
3.491,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme steht. Zu allen Häusern von allkauf gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Ihrem neuen Zuhause eine edle Note verleihen. Die raumhohe Decke von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Im Paket enthalten sind zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sorgt für Nachhaltigkeit und Komfort. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernimmt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht Lohmar zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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