Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lohmar - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und flexiblen Ausbaupaketen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.219 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.219 €
Grundstück
ca. 457 m²
53797 Lohmar - Honrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYKGU1AAL3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen 5.0 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 457 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert nachhaltiges Wohnen mit modernster Technik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten mit diesem Haus das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine kosteneffiziente und flexible Lösung. Zum Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Qualität in Material und Fertigung sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Fertighäuser, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten - unterstützt von erfahrenen Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.219,00 €
Preis/m²
3.304,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster für viel Licht, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Elektrische Installationen und Rohrleitungen sind inklusive, ebenso wie Sanitärobjekte und Steckdosen, die Ihnen den Einzug erleichtern.

Lagebeschreibung

Lohmar besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Region bietet zahlreiche Erholungsgebiete, Wander- und Radwege - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte und Ballungszentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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