Individuell geplantes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Lohmar - Flexibles Wohnen mit allkauf Service und Pro Time Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.980 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.980 €
Grundstück
ca. 603 m²
53797 Lohmar - Neuhonrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RP6HFM2KMV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf 145,86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 603 m² in Lohmar, wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das Haus bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei Etagen, die flexibel und funktional gestaltet sind. Mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung verbindet dieses Haus zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Architektur - perfekt angepasst an Ihre Lebenssituation.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten - Individuelle Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Eigenleistung für Kostenvorteile und Muskelhypothek bei der Bank nutzbar - Über 35 Jahre Erfahrung und modernste Holzrahmenbauweise Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren - Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow geeignet Erleben Sie das Rundum-sorglos-Paket und realisieren Sie mit allkauf Ihr ganz persönliches Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.980,00 €
Preis/m²
3.664,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für effiziente Wärmedämmung und Sicherheit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage garantiert nachhaltige Wärmeversorgung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Dank des Dämm- und Beplankungspakets sowie der luftdichten Bauweise genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vollständig integriert, ergänzt durch Sanitärobjekte, Steckdosen und vieles mehr. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten - Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernehmen die Profis, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in einem Ortsteil von Lohmar
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses attraktive, große Baugrundstück in einem beliebten Ortsteil von Lohmar bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - eine Kombination, die Familien, Paare und Bauherren gleichermaßen begeistert.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das Rhein-Sieg-Gebiet. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität und Mobilität.
Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Schaffen Sie sich hier den Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen - und legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft.
Highlights auf einen Blick:
- großes Baugrundstück
- Ruhige Lage in einem attraktiven Ortsteil von Lohmar
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Gute Anbindung an die A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr
- Ideal für die Bebauung eines individuellen Eigenheims
Ein Grundstück in dieser gefragten Lage bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots.


Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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