Individuelles Einfamilienhaus in Lohmar - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.699 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.699 €
Grundstück
ca. 416 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7N3E92E8F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 123,32 m² Wohnfläche und vereint moderne Architektur mit gehobener Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit drei hellen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das 416 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung. Das Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell und flexibel gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.699,00 €
Preis/m²
3.680,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen optimale Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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