Ihr Traumhaus in bester Lage von Losheim am See - individuell und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.860 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.860 €
Grundstück
ca. 1057 m²
66679 Losheim am See - Losheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WH2NUTR8G

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im beliebten Bereich 1A von Losheim am See: Auf zwei Ebenen verteilen sich großzügige 186,84 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 1.057 m² Fläche. Das geplante Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre Wohnträume. Das Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Sie bestimmen selbst den Bodenbelag - verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre persönliche Handschrift. Die moderne Wärmepumpe steht für effizientes, umweltfreundliches Heizen. Das Haus erfüllt die KFW40- und KFW55-Standards und garantiert damit einen niedrigen Energieverbrauch.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauabläufen und einer garantierten Fertigstellung. Durch das Ausbauhaus-Prinzip gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorlieben - wählen Sie zwischen Selbstbau und professioneller Unterstützung durch unsere umfangreichen Servicepakete, die auf Berufstätige, Hobbyhandwerker oder engagierte Bauherren zugeschnitten sind. Entscheiden Sie selbst, wie viel Sie einbringen möchten, und nutzen Sie anerkannte Sparchancen, die Banken als Muskelhypothek anrechnen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Umfassende Architektenleistungen - Verlässliches Baupaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Massivholztreppe - Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsnachweis - Raumhöhe von 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesenarbeiten - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dachmontage in 2-3 Tagen abgeschlossen - Terminsichere Lieferung garantiert - Innovative, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Schulung in der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissanpassung - Auswahl aus vielen Hauslinien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Wunsch - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bau- und Materialstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch kompetente Fachleute Allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbereich, erstklassige Qualität und zahlreiche zufriedene Bauherren. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Haus, das hochwertige Bauweise, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Preisvorteile aus einer Hand vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.860,00 €
Preis/m²
2.544,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und innovative Technik. Sie wählen zwischen Parkett, Vinyl oder Teppichboden und setzen eigene Akzente in Sachen Komfort und Beständigkeit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und niedrige Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Das smarte Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Weitere Highlights sind eine stabile Echtholztreppe, ausgewählte Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäranlagen und eine durchdachte Haustechnik mit allen nötigen Leitungen.

Lagebeschreibung

1A-LageIhr neues Eigenheim liegt in einer beliebten Wohngegend von Losheim am See (Bereich 1A) und punktet mit exzellenter Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Die Nähe zum See lädt zu entspannenden und sportlichen Aktivitäten ein. Sie genießen ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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