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Verkauft - Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1046 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1046 m²
79807 Lottstetten - Lottstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AFGPWSJ4PA

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert und gepflegt. Es befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Lottstetten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120?m², verteilt auf zwei Etagen: ca. 55?m² im Erdgeschoss und ca. 65?m² im Dachgeschoss. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl eine komfortable Eigennutzung als auch ein harmonisches Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach. Beide Einheiten sind funktional geschnitten und verfügen über gut nutzbare Räume. Zusätzlich bietet das Grundstück einen praktischen Lagerraum sowie eine kleine Werkstatt, perfekt für Gartenliebhaber und handwerklich Interessierte.

Sonstiges
Zwei Carports Internetanschluss mit bis zu 400 MBit/s

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1046 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Dach: erneuert im Jahr 1985
Heizung: Gaszentralheizung aus 2005
Dämmung: 120 mm
Fenster: doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1985
Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer begehrten und sonnigen Wohnlage von Lottstetten im sogenannten Jestetter Zipfel, einer landschaftlich reizvollen Region direkt an der Schweizer Grenze. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre mit Blick auf den Hochrhein und die Alpen. Lottstetten bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss (Linie S9) verbindet Lottstetten direkt mit Schaffhausen, Bülach und Zürich, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Auch der Flughafen Zürich ist in nur ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Nähe zur Schweiz, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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