Wohnen & Entspannen - Doppelhaushälfte mit privatem Wellnessbereich

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Im Weizen 9, 71636 Ludwigsburg verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer gepflegten und in den vergangenen Jahren laufend modernisierten Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Sanarium-Funktion ideal zum Entspannen und dank der besonders milden Nutzungsmöglichkeit des Sanariums auch für Familien interessant. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. So wurde das Dachgeschoss vor etwa zwei Jahren erneuert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Gauben überarbeitet und die Fenster im Dachgeschoss mit moderner 3-fach-Verglasung ausgestattet. Auch das Dach selbst wurde bereits überholt. Die Fassade erhielt vor rund drei Jahren einen neuen Anstrich und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Die vorhandene Gasheizung wird jährlich fachgerecht gewartet. Auch im Außenbereich wurde investiert: Die Markise wurde vor etwa zwei Jahren erneuert und bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Pflugfelden, 3 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2023