Ihre moderne Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.159 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.159 €
Grundstück
ca. 520 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K6XC6PGLQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer der beliebtesten Wohnlagen von Ludwigshafen am Rhein entsteht eine stilvolle Doppelhaushälfte mit vier Räumen und großzügigen 130,76 m² Wohnfläche. Das zweigeschossige Gebäude, das auf einem 390 m² großen Grundstück realisiert wird, bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit - Sie entscheiden über Raumaufteilung und Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie und Besucher. Aufgrund der KfW55-Bauweise überzeugt Ihr neues Heim durch hohe Energieeffizienz und geringe laufende Kosten. Bei allkauf genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus entweder selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - so wird Ihr Wohnwunsch individuell umgesetzt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung sowie zuverlässige Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit allkauf können Sie entspannt in die Bauphase starten - durch kurze Lieferzeiten, feste Termine, Preis- und Fertigstellungsgarantien bleibt Ihr Hausbau planbar und stressfrei. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten - das spart Kosten und wird als Eigenleistung (Muskelhypothek) von Banken anerkannt. Unterschiedliche Servicepakete bieten für jeden Bedarf - ob handwerklich geschickt, anspruchsvoll oder zeitlich eingespannt - die passende Unterstützung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropakete - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Türen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus (Holzständerbauweise) - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Baubetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Garantierter Liefer- und Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen und -serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Bauzeit 14 Wochen - Verbindliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Begleitung durch Fachleute während des gesamten Bauprozesses Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum in die Realität um! Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch und profitieren Sie deutschlandweit bis Ende Juni von unserer Bestpreisgarantie. Ihr Traumhaus - so individuell wie Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.159,00 €
Preis/m²
4.924,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

- Robuste Holzrahmenkonstruktion inklusive umfassender Dämmung und Beplankung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemäße Heizlösungen
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Echtholztreppe, ausgewählte Boden- und Wandbeläge
- Vollständige Sanitärausstattung inklusive Türen, Zargen und Fliesen
- Ausgereifte Haustechnik samt Rohrleitungssystem
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Bebilderte Anleitungen zum Ausbau und praktische Ausbaupakete
- Persönlicher Ansprechpartner für Ausbauberatung
- 15 Monate Preisbindung und Fertigstellung des Rohbaus samt Dach in nur 2 bis 3 Tagen
- Fester Liefer- und Montagetermin garantiert

Lagebeschreibung

Dieses Baugebiet in Ludwigshafen am Rhein zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und hervorragende Infrastruktur aus.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden
- Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- Naherholungsgebiete und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung laden zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein
- Vielseitige Angebote für Sport und Freizeit in der Umgebung
- Die familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft macht diese Lage perfekt für Ihr neues Zuhause

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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